新建加油站可行性研究报告研究报告

新建加油站可行性研究报 告研究报告 临潭县新沈源有限责任公司 加油站建设项目 可行性研究报告 临潭县新沈源有限责任公司 2013年5月 二厶■ > a 刖 S 近年来，随着中国国民经济?#30446;?#36895;发展、交通基 ft 础设施的不断改善和机动车保有量?#30446;?#36895;增加，人们生活水 平的逐步提高引导着消费观念与消费质量的悄然转变，方 便、快捷、高效已占大多数消费者的主导地位，各类机动车 辆在农业生产、工程建筑、交通运输、家庭生活等方面已成 为加?#21487;?#20135;力、提高效益、增加收益的重要载体。因此，对 ?#21892;?#27833;的需求迅速增长，加油站已成为民众生活中不可缺少 的一部分。 根据国家经贸委、建设部、工商总局联合下发的《关 于严格控制新建加油站问题的通知》（国经贸易［2001J534号） 的规划要求。为了充分参与市场竞争和搞活市场流通，满足 城关镇和周边地区人民生产、生活和社会经济发展的需要, 提升省道S306公路临潭段及城关镇的综合服务水平，结合 城关镇的城镇发展规划，拟在东环路后川?#33539;?#22788;新建加油站 一座，加油站选址距离城关镇2000米以上，同时也满足甘 南州加油站行业发展规划要求。项目建成后，将创建良好的 社会效益和经济效益，减缓部分就业压力，进一步完善提升 县城综合服务功能同，更好地服务人民群众。 第一章总论 第一节项目概要 、项目名称：临潭县新沈源商贸有限公司后川加油 站 二、建设单位：临潭县新沈源商贸有限公司 三、项目 主管单位:临潭县招商局四、建设性质：新建 五、项目建 设单位基本情况 临潭县新沈源商贸有限责任公司成立于2011年并通 过工商行政管理局核名注册，公司注册?#26102;?050万元。该 公司坚持多元化经营战略，是集土特产加工、销售、房产开 发、商?#36710;任?#19968;体的综合企业，拥有一支业务精通、务实守 信的专业?#28216;椋?#21333;位有职工32人，现同20多个地区的100 多家土特产零售商和代理商保持着长期稳定贸易的?#29486;?#32463; 营关系。 建设地点、规模、期限和建设内容 建设地点：临潭县城关镇东环路后川省道306?#33539;?#22788; 建设规模：点地面积2300m2,储油罐容积200m3,双枪税控 加油机6台。 建设期限：项目建设期为1年，即2013年7月至2014 年7月。建设内容： 已征用土地2300m2,建设砖混结构办公用房一?#20445;?#24635;层数 二层,建筑面积260m2；建设钢架结构加油站网架（罩棚）, 建筑面积400m2；建设砖木结构厕所一?#20445;?#24635;层数一层，建 筑面积40 m2及配套土建工程。 购入地埋卧式储油罐6个，油罐储油容积200 m3,双 枪税控加油机6台，加油站输油管道，供电及通讯设备一套, 其它辅助材一批，环境保护、消防设力求等配套设施。 六、投资规模及资金构成 项目总投资为580万元。其中：工程建设直接费用300 万元，工程建设其它费用50万元，预备费30万元，流动资 金200万元。 本项目建设资金全部?#21892;?#19994;自筹580万元，占项目总 投资额的 100% o 七、主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表见下表表1主要技术经济 指标表 第二节可行性报告编制依据和范围 、项目可行性研究报告编制的依据 1、国家西部大开发若干问题的意见 2、国家发改委推荐使用的《投资项目可行性研究?#25913;稀?(2002)o 3、《国务院办公厅关于开展加油站专项整治工作的通 知》（国办发 [2002]18 号)。 4、《?#21892;?#27833;市场管理暂行办法》?#27573;?#38505;化学品安全管理 条例》（国务院令第344号）。 5、国家计委计资（1984） 164号《通知》和国家计委 计工（1985） 949号《通知》要求可行性研究报告应包括的 主要内容。 6、《国务院关于鼓励支持和引导个体私营等非公有制 经济发展的若干意见》（国发[2005]3号文件）。 7、国家发展改革委、建设部关于印发《建设项目经济 评价方法与参数的通知》（2006年7月3日发改投资（2006） 1325 号）。 8、国家经贸委、建设部《关于完善加油站行业发展规 划的意见》（国经贸[2003] 147号）。 9、《中共临潭县委关于制定临潭县国民经济和社会发 展第十二个五年规划的建议(2010年12月)》。 10、 ?#35835;?#28525;县2012年国民经济和社会发展计划执行 情况的报告及2013年国民经济和社会发展计划的决议(草 案)》 二、设计采用的技术规程、规范、标准 1、《汽车加油加汽站设计与施工规范》 (GB50156-2002)； 2、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)； 3、《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)； 4、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045?95)； 5、《城?#26800;?#36335;交通规划设计规范》(GB50220-95)； 6、 《甘肃省城镇布局规划2000-2020年》; 7、《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2006)； 8、《工业企业总平面设计规范》(GB50187?93)； 9、 《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)； 10、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)； 11、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)； 12、《供配电系统设计规范》(GB50052-95)； 13、《工业企业照明设计规范》(GB50034-92)； 14、《工业企业噪声控制设计规范》(GBJ87-85)； 15、《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94); 16、《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)； 17＞?#27573;?#27700;综合排放标准》(GB8978-1996)； 18、《建设工程质量管理条理》及《中华人民共和国 招投标法》等法规。 三、可行性研究报告编制的范围 1、市场需求预测和建设规模。 2、项目选址。 3、总投资概算、 ?#28525;?#36164;产投资、流动资金投资和无形 资产投资估算。 4、机构设置及劳动定员。 5、项目实施方案。 6、财务评价、财务成本计算。 7、不?#33539;?#24615;指标分析。 8、风险分析。 9、经济评价及项目结论。 !1! 项目研究工作的原则 1、充分反映项目可行性研究工作的成果，内容齐全, 数据准确，论据充分，结论明确，满足决策单位或业主的要 求; 2、各项基础数据来源可靠、时效性强，项目建设条件 阐述清晰、分析客观； 3、总体布局合理，建设规模、建设目标和保障措施符 合?#23548;剩?#20999;实可行; 4、选用的主要设备规格、型号等参数能满足预订货的 要求； 5、方法科学、论证充分，?#33539;?#30340;方案经济上合理、技 术上可行，?#33539;?#30340;主要工程技术数据，满足初步设计依据和 要求； 6、采用的技术经济指标、参数、定额符合项目区的?#23548;?#24773; 况； 7、投资估算切合?#23548;省?#31526;合有关规定；效益分析评价 客观、实事求是； 8、?#38505;?#36143;彻国家有关政策法规、技术标准和规程、规 范； 9、研究报告符合县情，提出的结论性意见和措施建议 切合?#23548;剩?#20855;有可操作性。 10＞附件材料、论证报告齐全。 第